近幾年，三維建筑動(dòng)畫(huà)技術(shù)在許多領(lǐng)域都得到了廣泛應(yīng)用，尤其是房地產(chǎn)領(lǐng)域。隨著房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，地理位置、社區(qū)規(guī)模、環(huán)境營(yíng)造以及戶(hù)型設(shè)計(jì)的比拼也異常火爆。樓盤(pán)在規(guī)劃設(shè)計(jì)和空間創(chuàng)意方面，已經(jīng)有了新的突破。營(yíng)銷(xiāo)手法的創(chuàng)新將成為房地產(chǎn)業(yè)的種需求，也將成為樓盤(pán)突破重圍的有力武器。三維建筑動(dòng)畫(huà)的誕生與發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)解決了道難題。

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)也稱(chēng)建筑動(dòng)畫(huà)，是通過(guò)三維軟件將復(fù)雜繁多的平面設(shè)計(jì)方案模擬成現(xiàn)實(shí)世界中直觀的建筑實(shí)景。其史無(wú)前例的真實(shí)建筑空間感、面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)方式無(wú)法比較的。

　　根據(jù)三維建筑動(dòng)畫(huà)的諸多優(yōu)點(diǎn)我們不難看出三維動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)領(lǐng)域有著舉足輕重的作用，那么三維建筑動(dòng)畫(huà)在房地產(chǎn)領(lǐng)域都有哪些應(yīng)用呢?

　　1.房產(chǎn)建成前宣傳

　　在項(xiàng)目前期，樓盤(pán)還沒(méi)有建好的階段，三維建筑動(dòng)畫(huà)可以為樓盤(pán)起到前期推廣和形象推廣的作用，可以讓人們知道樓盤(pán)的存在與優(yōu)勢(shì)，以此來(lái)積累客戶(hù)。比起花巨資建造樣板房，三維建筑動(dòng)畫(huà)就成為了房地產(chǎn)業(yè)的新寵。因?yàn)樗粌H能超越樣板房的功能，還能將整個(gè)樓盤(pán)從概貌到細(xì)節(jié)都能細(xì)致表現(xiàn)，可以說(shuō)三維建筑動(dòng)畫(huà)在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)揮了營(yíng)銷(xiāo)宣傳的作用。

　　2.房地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售

　　通過(guò)三維建筑動(dòng)畫(huà)，購(gòu)房者可以清楚的了解小區(qū)整體的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、內(nèi)部環(huán)境以及未來(lái)規(guī)劃，配合沙盤(pán)的使用，可以將區(qū)位于環(huán)境更好地融合。同時(shí)，三維建筑動(dòng)畫(huà)還可以提供多種場(chǎng)景的展示，讓購(gòu)房者更全面的了解項(xiàng)目，對(duì)樓盤(pán)銷(xiāo)售工作起了的促進(jìn)和輔助銷(xiāo)售作用。

　　3.建筑項(xiàng)目投標(biāo)

　　在投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)用三維建筑動(dòng)畫(huà)，是目前宣傳企業(yè)形象和產(chǎn)品項(xiàng)目的好手段之。不僅可以彰顯公司實(shí)力、更好地展示企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)，還可以更直觀豐富的展示項(xiàng)目規(guī)劃，使觀眾目了然，對(duì)于投標(biāo)工作的順利進(jìn)行有著的促進(jìn)作用。

　　4.售樓處播放

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)可以在房交會(huì)，售樓處以及電視臺(tái)滾動(dòng)播出使用。尤其在售樓處，用三維建筑動(dòng)畫(huà)以直接的方式向未來(lái)業(yè)主充分展示整體樓盤(pán)和細(xì)節(jié)部分，讓業(yè)主有種身臨其境的感覺(jué)。同時(shí)提了售樓員的工作效率。短暫幾分鐘三維建筑動(dòng)畫(huà)效應(yīng)的便利對(duì)整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售工作能起到關(guān)鍵性的作用。

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)的發(fā)展：

　　三維建筑動(dòng)畫(huà)廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)業(yè)，為房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了次新的革命，也為其更好地宣傳、銷(xiāo)售地產(chǎn)項(xiàng)目注入了鮮活的時(shí)代先進(jìn)技術(shù)血液。不僅可以提樓盤(pán)在購(gòu)房者們心目中的地位，降低了宣傳的成本，于此同時(shí)還可以提升樓盤(pán)的品形象。

　　總之，三維建筑動(dòng)畫(huà)可以將建筑所需要的環(huán)境，都在動(dòng)畫(huà)里面表現(xiàn)出來(lái)，現(xiàn)如今，它已經(jīng)被用到房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商對(duì)于自己樓盤(pán)項(xiàng)目的廣告宣傳、項(xiàng)目審批、環(huán)境介紹等各個(gè)方面。